10 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG HẠNG A ĐẸP NHẤT QUẬN 1

Địa Ốc Kim Quang tổng hợp 10 tòa nhà văn phòng hạng A nổi tiếng tại quận 1.

Quận 1 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây ngoài lợi thế vị trí trung tâm còn được hưởng nhiều lợi ích từ đầu tư hạ tầng, giao thông mạnh mẽ. Văn phòng cho thuê quận 1 luôn được các doanh nghiệp nhắm đến, đặc biệt là các doanh nghiệp lớn, công ty, tập đoàn. Vì thế mà khu vực này cũng tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A. Dưới đây là tổng hợp 10 tòa nhà văn phòng hạng A nổi tiếng tại quận 1: 

Tổng hợp 10 tòa nhà văn phòng hạng a đẹp nhất tại quận 1.

(Địa Ốc Kim Quang nguồn tổng hợp).

CHI TIÊT

DIAMOND PLAZA - TÒA NHÀ SẦM UẤT NHẤT QUẬN 1

Tòa nhà Diamond Plaza tọa lạc tại số 34, Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Mính.

Với kiến trúc thanh lịch và hoàn hảo, tòa nhà là một trong những địa điểm nổi tiếng, dễ nhận biết giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Diamond Plaza kiêu hãnh khoác lên mình chiếc áo xanh ngọc với nét trẻ trung và hiện đại. Đây là một trong số những địa điểm nổi tiếng về sự xa hoa của thành phố. Diamond Plaza là tòa nhà đầu tiên được xây dựng với kết cấu thép được trang bị hệ thống quản lý tự động, vi tính hóa hệ thống viễn thông, phòng cháy chữa cháy, được xếp hạng là một trong những tòa nhà an toàn nhất tại trung tâm thành phố.

Vị trí tòa nhà Diamond Plaza:

+ Đối diện Nhà Thờ Đức Bà sát cạnh công viên 30/4

+ Cách Dinh Độc Lập 150m

+ Cách chợ Bến Thành 1000m

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất 16 phút đi bằng Taxi

+ Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 khoảng 2 phút đi xe máy

+ Cách Nhà Văn Hóa Thanh Niên khoảng 5 phút đi bộ

+ Tòa nhà Diamond Plaza còn nằm gần các ngân hàng, khu trung tâm thương mại, các nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong nước và ngoài nước.

Vị trí bản đồ của tòa nhà Dimond Plaza

Diamond Plaza là khu phức hợp trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp và căn hộ hạng sang theo tiêu chuẩn nước ngoài, là nơi tập trung nhiều cơ quan quan trọng và các thương hiệu hàng đầu thế giới. Trung tâm thương mại được sở hữu bởi Công ty Liên doanh Trung tâm Thương mại Quốc tế (IBC Corp.) - một liên doanh giữa Tổng Công ty Thép Việt Nam và POSCO Engineering & Construction của Hàn Quốc.

Diamond Plaza được khởi công xây dựng từ tháng 9/1999. Tới tháng 8/2000 Trung tâm thương mại chính thức đi vào hoạt động và được đánh giá là một trong những công trình có sức thu hút nhất tại trung tâm TP.HCM. Tháng 4/2012, tòa nhà được nâng cấp tầng 4 và hoàn thành việc mở rộng nhằm phục vụ cho nhu cầu đa dạng của du khách. Diamond Plaza phảng phất nét đẹp cổ kính từ những ô cửa hình vòng cung và cột tròn trên nền đá trắng, các đặc điểm này giúp tòa nhà trở nên hài hòa và thống nhất với hai công trình lịch sử gần đó là Nhà thờ Đức Bà và Bưu điện Trung tâm Thành phố. Sự tinh tế trong kiến trúc của Diamond Plaza còn thể hiện ở nét hiện đại trong khối cao ốc lát kính phía sau, là điểm sáng cho cả tòa nhà. Nhìn từ xa, trông Diamond Plaza như một viên ngọc lấp lánh trong ánh sáng dù là ngày hay đêm.

Diamond Plaza vào ban đêm lúc lên đèn đẹp lung linh

1. Trung tâm thương mại:

Trung tâm thương mại Diamond Plaza gồm 4 tầng, có đủ các hoạt động giải trí và mua sắm. Nơi đây tập trung các thương hiệu thời trang và mỹ phẩm hàng đầu như Calvin Klein, Levi”s, Clinique, BvLgari...tại các tầng 1 - 2 - 3. Tầng 4 là nơi tập trung khu ẩm thực, giải trí, spa, siêu thị, khu chơi bowling và các mặt hàng gia dụng. Mỗi ngày, trung tâm thương mại thu hút một lượng lớn các tín đồ mua sắm cũng như đến khám phá sự xa hoa bên trong.

Tầng 1 khu trung tâm thương mại Diamond Plaza nơi trưng bày các mặt hàng mỹ phẩm cao cấp trong nước và quốc tế.

Tầng 2 khu trung tâm thương mại Diamond Plaza là nơi trưng bài các sản phẩm quần áo thời trang của các thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế.

Tầng 3 khu trung tâm thương mại Diamond Plaza, khu trưng bày các sản phẩm thời trang quần áo, giày dép, phụ kiện thời trang.

Tầng 4 của tòa nhà là khu ăn uống và nhà hàng.

Khu vui chơi Bowling ở tầng 4 Dimond Plaza.

2. Văn phòng cho thuê cao cấp:

Diamond Plaza hiện có bảy tầng lầu từ tầng 6 đến tầng 12 dành cho văn phòng hạng A với diện tích thực 14,418 mét vuông, được xem như sự lựa chọn trước tiên của các doanh nghiệp lớn và các công ty đa quốc gia.

Văn phòng ở Diamond Plaza.

Cao ốc văn phòng được xây dựng bởi kết cấu thép giúp tiết kiệm không gian, tối đa hóa diện tích mặt bằng và thuận lợi cho việc thiết kế và bố trí văn phòng thuê. Nhằm nâng cao hiệu quả năng lượng, mặt ngoài tòa nhà được lắp đặt tường kính khung nhôm cách nhiệt, bên trong sử dụng màn sáo cao cấp có tác dụng hạn chế ánh nắng mặt trời. Trần văn phòng được thiết kế dạng trần treo chống cháy, cách âm và hệ thống ánh sáng đôi âm trần.

Văn phòng ở Diamond Plaza - Một góc văn phòng hiện đại.

Hình chụp phòng họp bên trong văn phòng hạng A Diamond Plaza.

Để thuận tiện cho khách thuê, Diamond Plaza cung cấp 5 thang máy Otis tốc độ cao và hệ thống bãi đậu xe tại hai thầng hầm có diện tích 5,140 mét vuông, với sức chứa 1,100 xe gắn máy tại tầng hầm 1 và 150 xe hơi tại tầng hầm 2.

Diamond Plaza được trang bị 2 nguồn cung cấp điện từ lưới điện thành phố duy trì nguồn điện đầy đủ và ổn định cùng với hệ thống điện dự phòng đảm bảo cung cấp 100% năng lượng điện cho hệ thống quản lý, thiết bị kỹ điện tử kỹ thuật, máy tính, bảo vệ 24/7 và truyền hình cáp.

Diamond Plaza được đánh giá là một trong những cao ốc an toàn nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Được trang bị hệ thống chữa cháy tự động, báo động thế hệ mới nhất, kết nối với hệ thống quản lý tòa nhà cộng với hệ thống chữa cháy tự động, tủ chữa cháy gắn tường, họng cấp nước, bình chữa cháy, đầu báo nhiệt, đầu báo khói. Mỗi tầng văn phòng đều được thiết kế 3 cầu thang thoát hiểm chịu được áp lực cao và vách ngăn chống cháy. Phong cách thiết kế hiện đại bằng kết cấu thép và tường kính khung nhôm cách nhiệt giúp nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng của tòa nhà, đảm bảo nhiệt lượng ổn định và hạn chế ảnh hưởng của ánh sáng mặt trời.

3. Căn hộ:

Diamond Plaza cung cấp dịch vụ tốt nhất cho khách thuê sống tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với 42 căn hộ dịch vụ hạng sang. Cao ốc đẳng cấp sang trọng này đem đến cho khách thuê trong và ngoài nước đầy đủ những tiện ích như một sự lựa chọn cho phong cách sống hiện đại bao gồm làm việc, mua sắm, thư giãn và giải trí. Tại Diamond Plaza bạn có thể làm việc, nghỉ ngơi và vui chơi, chỉ cần vài phút đi bộ bạn có thể tìm đến các địa danh nổi tiếng trong thành phố như Nhà Thờ Đức bà, Dinh Thống Nhất và Bưu Điện Saigon, kề cận các trung tâm mua sắm, nhà hàng và các địa điểm giải trí.

            Căn hộ Diamond Plaza bên trong khu căn hộ cao cấp tại Diamond Plaza.

Căn hộ dịch vụ của Diamond Plaza bao gồm loại một, hai, ba và bốn phòng ngủ có đầy đủ trang thiết bị, thiết kế rộng rãi, sang trọng với diện tích thực từ 83 – 240 mét vuông.

Phòng tập thể dục là một tiện ích cao cấp dành cho khách thuê với phòng xông hơi tại tầng 13 với tầm nhìn trải dài khắp thành phố. Hồ bơi được xây dựng trên tầng 14. Khách thuê có thể tổ chức tiệc nướng ngoài trời cùng bạn bè để tận hưởng không khí trong lành. Tiện ích này hoàn toàn miễn phí dành cho khách thuê, như một phần của dịch vụ trọn gói dành cho các khách hàng quan trọng. Ngoài ra, còn có các dịch vụ miễn phí khác như sân đánh tennis, đưa đón trẻ em đến trường và mua sắm tại siêu thị lúc cuối tuần.

Hồ bơi ở Diamond Plaza - Khu hồ bơi nhìn từ trên cao.

Với những ưu thế về vị trí, hệ thống quản lý, kiến trúc và các dịch vụ tiện ích, Diamond Plaza là một trong những điểm đến tiêu biểu của Sài Gòn để khám phá và trải nghiệm phong cách sống cao cấp và sang trọng. Diamond xứng đáng với ý nghĩa tên gọi "viên ngọc" thuần khiết và kiêu hãnh giữa lòng đô thị Sài Gòn nhộn nhịp.

(Địa Ốc Kim Quang nguồn tổng hợp).

CHI TIÊT

VĂN PHÒNG TRỌN GÓI VÀ LỢI ÍCH CỦA NÓ MANG LẠI?

Nhắm vào yếu tố giá rẻ và tiết kiệm nên loại hình dịch vụ văn phòng trọn gói đã được nhiều doanh nghiệp mới thành lập sử dụng nhiều nhất, vì một số nguyên nhân sau:

1. Không phải đầu tư quá nhiều chi phí ban đầu cho doanh nghiệp khi mới thành lập.
2. Có ngay địa chỉ là một cao ốc văn phòng cao to sang chảnh ngay tại trung tâm văn phòng cho thuê quận 1. Thử hỏi, công ty bạn đăng ký với địa chỉ là số 37 đường Tôn Đức, Quận 1, Tp.HCM với chi phí rẻ tại quận 1 thì bạn thấy OK ?
3. Chi phí thuê văn phòng được cố định hàng tháng, không phát sinh thêm các khoản ẩn bất kỳ nào khác.

Chính vì 03 yếu tố trên đã đánh vào tâm lý của doanh nghiệp là phải TIẾT KIỆM khi công ty mình mới thành lập, tránh chi quá nhiều sẽ dẫn đến bội chi và ảnh hưởng đến cả việc kinh doanh trong tương lai gần của doanh nghiệp. Hơn thế nữa, với dịch vụ cho thuê loại hình văn phòng trọn gói này nên rất nhiều doanh nghiệp nhỏ & kể cả các công ty lớn sẽ sử dụng loại hình này để mở văn phòng đại diện nhằm thăm dò và phát triển thị phần dịch vụ của mình trong tương lai không xa.

Khi doanh nghiệp bạn thuê văn phòng trọn gói, không những bạn có được vị trí làm việc thoải mái, mà bạn có còn được những dịch vụ tiện ích từ văn phòng bạn thuê mang lại.

Từ khi được phát triển, loại hình này đã nhanh chóng được rất nhiều doanh nghiệp có tiền đã tự đầu tư và xây dựng dịch vụ văn phòng trọn gói tại quận 1 của riêng mình để cho thuê lại, nhằm vừa sử dụng văn phòng đó và vừa tiết kiệm được chi phí thuê mỗi tháng và hơn hết có thể có được doanh thu & nguồn vốn doanh nghiệp được xoay vòng.

Hãy đến với chúng tôi Địa Ốc Kim Quang sẽ mang đến sự hài lòng cho quý khách hàng!

BỘ PHẬN CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG:

Hotline: +84 946 395 665 hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

CHI TIÊT

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 ĐÁP ỨNG NHỮNG NHU CẦU GÌ CHO KHÁCH HÀNG?

Bạn cũng biết TP.HCM là nơi có kinh tế, chính trị phát triển bậc nhất tại nước ta với giá nhà đất cao đỉnh điểm đắt đỏ nhất cả nước và nhất là quận 1 quận trung tâm của thành phố. Đây cũng chính là lý do tại sao văn phòng cho thuê tại quận 1 lại thu hút đên vậy. Vậy tìm nơi có văn phòng quận 1 cho thuê đáp ứng nhu cầu khách hàng ở đâu ?


Các doanh nghiệp, công ty muốn thuê văn phòng trọn gói cần phải cân nhắc các yếu tố mình cần để có thể mang lại sự lựa chọn tốt nhất cho công ty

Văn phòng cho thuê quận 1 đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng thuộc công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Vietland cung cấp với nhiều loại văn phòng khác nhau từ chất lượng thấp đến chất lượng cao đáp ứng mọi nhu cầu thuê của mọi đối tượng. Giá cả cho thuê hợp lý với đầy đủ tiện nghi nên đây sẽ là địa điểm cho các doanh nghiệp có văn phòng như ý để kinh doanh tốt. Đặc biệt các văn phòng tại đây rộng rãi thông thoáng, có nhà vệ sinh riêng cho từng phòng, sân bãi và chỗ để xe rất rộng rãi, hệ thống thang máy đảm bảo và đầy đủ tiện nghi phù hợp với mọi nhu cầu kinh doanh cho các doanh nghiệp lựa chọn.

Văn phòng quận 1 cho thuê được chủ đầu tư xây dựng với mục đích chia nhỏ sàn văn phòng cho thuê để những công ty mới thành lập để họ có thể tiếp cận được với chi phí rẻ hơn và vẫn được thuê ở khu vực quận 1, nơi có nhiều toà nhà văn phòng hiện đại. Bạn đã tìm đến nhiều quận trong TPHCM nhưng bạn có biết nơi giá cho thuê văn phòng tại quận 1 với diện tích và mức giá vô cùng phù hợp không ? Là một địa điểm trung tâm thành phố nhưng khi tới với chúng tôi, chắc chắn chúng tôi sẽ tìm cho bạn một địa điểm khiến bạn vô cùng ưng ý trong khi giá thuê lại không hề đắt như bạn nghĩ, thậm chí còn rất phù hợp với yêu cầu về nhu cầu kinh doanh mà bạn đề ra trước đó nên hãy đến với Địa Ốc Kim Quang chúng tôi.

Bạn chỉ cần truy cập vào website: http://www.chothuevanphonghcm.com/ chính thức của chúng tôi và đọc các bài viết, nơi mà sở hữu nhiều thông tin về cho thuê văn phòng tại quận 1 cả về giá cả lẫn nhu cầu kinh doanh. Chúng tôi là địa chỉ uy tín nhất giúp bạn tìm nơi có giá văn phòng quận 1 cho thuê khi mà hiện nay có rất nhiều công ty và nhiều địa điểm lập nên cũng nhằm tạo nơi trung gian để cho thuê văn phòng tại các quận 1 nhưng có giá dắt hơn. Vì vậy khi có nhu cầu tìm nơi cho thuê văn phòng quận 1 đáp ứng nhu cấu khách hàng hiệu quả hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận sự hỗ trợ tốt nhất nhé.

Từ khóa: văn phòng quận 1 cho thuê, van phong quan 1 cho thue

Hoặc hotline: 0938 599 293 hoặc 0946 395 665 để biết thêm chi tiết
SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI!

CHI TIÊT

SỐC: CÁ CÓ HÌNH THÙ DỊ DẠNG VÌ HÀNH VI TỆ HẠI CỦA CON NGƯỜI

Bao bì siết chặt phần giữa của con cá chó phương Bắc nhưng nó vẫn phát triển xuyên qua bao bì.

Adam Turnbull tìm thấy con cá bị bao bì chai siết chặt

Một người đàn ông câu cá ở Canada vừa tìm thấy một con cá phát triển xuyên qua một bao bì chai. Anh đã chụp ảnh và đăng lên mạng để kêu gọi mọi người ngừng xả rác.

Theo Daily Mail, Adam Turnbull phát hiện con cá tội nghiệp ở sông Saskatchewan, Canada thứ 7 tuần trước.

"Hãy tự nhặt rác của mình", Adam viết khi đăng ảnh lên Facebook. Bài đăng của anh được chia sẻ tới 11.000 lần cho đến nay.

“Đây là bao bì chai nước Powerade (một loại nước uống thể thao) mà hoàn toàn có thể cho vào túi của bạn đến khi bạn tìm thấy thùng rác. Làm ơn hãy chia sẻ điều này”.

Bao bì chai đã khiến con cá trở nên dị dạng

Ảnh chụp lại cho thấy bao bì siết chặt phần giữa của con cá chó phương Bắc nhưng nó vẫn phát triển xuyên qua bao bì.

Sau khi cắt bao bì và chụp ảnh, Adam đã thả tự do cho con cá.

Hiện bài đăng của anh đã nhận được hơn 1.600 lượt thể hiện cảm xúc trên Facebook.

Đây là bao bì của chai nước Powerade - một loại nước uống thể thao

CHI TIÊT

THẢ CAMERA XUỐNG ĐẠI DƯƠNG, PHÁT HIỆN HÀNG LOẠT "THỦY QUÁI" KINH DỊ

Mực ăn thịt đồng loại, cá răng nanh và bọt biển hình “của quý” chỉ là một vài trong những sinh vật kỳ quái xuất hiện dưới “Biển Sâu”.

Cá răng nanh sẽ khiến người xem giật mình vì nó có bộ răng lớn nhất trong tất cả các loài động vật dưới nước khi so với kích thước cơ thể.

Chương trình Blue Planet II (tạm dịch Hành tinh Xanh II) của đài BBC đang hé lộ về những quái vật dưới biển sâu kinh dị nhất đại dương.

Blue Planet II bao gồm loạt phim tài liệu về thiên nhiên, và tập 2 của chương trình có tên “Biển Sâu” sẽ được phát sóng tuần tới.

Theo The Sun, “Biển Sâu” là một trong những tập phim đáng sợ nhất của Blue Planet 2, ghi lại hình ảnh “thủy quái” ở độ sâu hàng trăm mét dưới biển.

Mực Humboldt ăn thịt đồng loại, cá răng nanh và bọt biển hình “của quý” chỉ là một vài trong những sinh vật kỳ quái xuất hiện dưới “ Biển Sâu”.

Trong tập phim, một cảnh quay đáng sợ cho thấy 7 cá mập sáu mang khổng lồ đánh nhau khi ăn ngấu nghiến xác cá voi nhà táng.

Trả lời phỏng vấn về tập phim, người dẫn chương trình David Attenborough nói: "Đại dương sâu thẳm cũng có nhiều thách thức như không gian vậy. Chúng ta biết nhiều về bề mặt của sao Hỏa hơn là những vùng sâu thẳm nhất dưới đại dương. Đó là một thế giới xa lạ”.

Bạch tuộc flapjack sống trong vùng nước sâu ngoài khơi California, có những cái vây giống tai.

Cá mập sáu mang ăn xác của một con cá voi nhà táng ở vùng Azores của Đại Tây Dương.

Cua nhện tuần tra dưới đáy biển, mang theo san hô hoặc bọt biển ở chân sau, sử dụng như áo giáp.

Đàn mực Humboldt – những con vật có thể dài tới 1,8m.

Siphonophore là sinh vật lai tạp giữa san hô và sứa biển. Chúng có thể tự nhân bản nhiều lần và phát triển tới độ dài của cá voi xanh.

Cua ẩn sĩ với những cái càng siêu sắc sống dưới độ sâu 650m ở Vịnh Mexico.

Con bọt biển hình “của quý” dài tới 25 cm khiến những người quay phim cười điên cuồng.

CHI TIÊT

THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ: NHỮNG KÌ VỌNG TRONG NĂM 2013

Một năm đầy khó khăn của thị trường bất động sản đã khép lại, thị trường hướng về năm 2013 với kỳ vọng tốt hơn, đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê.

Văn phòng cho thuê: Thêm nhiều tiện ích đi kèm

Giá chào thuê văn phòng trung bình phân khúc văn phòng cho thuê hạng A hiện khoảng 30,56 USD/m2/tháng, văn phòng cho thuê hạng B là 17,25 USD/m2/tháng. Ở một vài tòa văn phòng cho thuê hạng A mới, giá chào thuê văn phòng chỉ khoảng 24 USD/m2/tháng. Mức giá này chỉ tương đương khoảng 1/3 mức giá trung bình mà các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A đã từng cho thuê trong giai đoạn thị trường khởi sắc 2008 - 2009 (khoảng 70 - 80 USD/m2/tháng). Trong khi đó, trong năm 2013, thị trường văn phòng cho thuê TP. HCM sẽ đón thêm nhiều dự án mới tại quận 1 như Empress Tower (19.537 m2), Time Square (12.704 m2), Le Meridien (9.125 m2), Lim Tower (22.000 m2).

Ông Jeremy Sheldon, Giám đốc điều hành khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Jones Lang LaSalle đánh giá, giá văn phòng cho thuê khó có thể nhìn thấy đáy trong năm 2013, tỷ lệ trống sẽ tăng và tiếng nói của khách thuê sẽ vẫn có trọng lượng trong các cuộc đàm phán.
Tuy nhiên, thị trường văn phòng cho thuê Tp.HCM không phải chỉ toàn màu xám. Nhìn vào bảng giá trong quý IV/2012, giá chào thuê văn phòng trung bình của phân phúc hạng B toàn thị trường đã tăng 1,5% trong 7 tháng qua, trong khi phân khúc hạng A có được sự ổn định hiếm thấy trong 3 năm qua.
Hướng tới năm mới, để cạnh tranh thu hút khách thuê văn phòng , các chuyên gia cho rằng, chủ đầu tư các dự án văn phòng cho thuê sẽ đưa ra nhiều tiện ích đi kèm cho khách thuê hơn là giảm giá thuê. Các tiện ích có thể đi kèm bao gồm thời gian hoàn thiện nội thất văn phòng dài hơn, miễn hoặc giảm phí đậu xe…

Căn hộ để ở và căn hộ dịch vụ: Khả quan phân khúc giá rẻ
Theo ông Greg Ohan, Giám đốc khu vực của CBRE, giá thuê căn hộ dịch vụ hạng A và B đạt mức thấp nhất kể từ sau khủng hoảng kinh tế năm 2008. Nguyên nhân chủ yếu là do ngân sách của khách thuê hạn hẹp và sự cạnh tranh khốc liệt từ số lượng lớn các căn hộ của người mua để cho thuê lại ngày càng tăng. Các nguồn cung này đến từ các dự án như City Garden, Xi Riverview Palace, Sunrise City, tòa Topaz và Sapphire ở Saigon Pearl.
Mức giá cho thuê trung bình thuộc phân khúc văn phòng cho thuê hạng A hiện chỉ khoảng 32,78 USD/m2/tháng và hạng B khoảng 25,13 USD/m2/tháng. Tỷ lệ trống của hai phân phúc này ở khoảng 15,1% - 19,1%. Mức giá này được dự đoán sẽ tiếp tục giảm ít nhất cho đến khi thị trường căn hộ để bán tìm được lối thoát và không tiếp tục gây áp lực lên thị trường căn hộ cho thuê.

Tuy nhiên, ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, cho rằng điều kiện trên sẽ rất khó xảy ra trong thời gian tới, bởi dù giá chào bán căn hộ đã giảm gần về mức giá trung bình trong năm 2006, nhưng người dân vẫn chưa vội vàng mua, vì vẫn kỳ vọng mức giá sẽ giảm hơn nữa.
Cũng theo CBRE, hiện Tp.HCM vẫn còn trên 28.000 căn hộ tồn kho, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp do mức giá chào bán còn rất cao so với khả năng chi trả của đại bộ phận dân cư. Tuy nhiên, CBRE đánh giá, những dự án căn hộ diện tích vừa phải với giá bán từ 600 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/căn sẽ khả quan hơn.

chothuevanphonghcm.com

Tag: thị trường văn phòng cho thuê: những kì vọng trong năm 2013, văn phòng cho thuê, cho thuê văn phòng

CHI TIÊT